Панельная и монолитная технология строительства – в чем отличия и преимущества

Выбор квартиры на первичном или вторичном рынке жилья во многом зависит от технологии строительства, которая использовалась при возведении жилого дома. Каждая из строительных технологий – панельной, монолитной или с использованием обычного кирпича, имеет свои преимущества и недостатки, которые необходимо обязательно учитывать, рассматривая объявления о продаже жилой недвижимости на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov специализированного информационного портала. Технология строительства жилого дома является не менее важной от таких критериев как стоимость квартиры, ее площадь и место расположения, поскольку использованная технология непосредственно влияет на комфортное проживание жильцов.

В чем особенность панельного домостроения

Панельное домостроение появилось еще в 30-х годах прошлого столетия и позволило существенно ускорить темпы жилищного строительства. Однако наибольших размеров указанная технология строительства получила во времена правления Н. Хрущева – с середины 50-х и середины 60-х годов прошлого века (отсюда термин – квартиры «хрущевки).

Использование панельной технологии при сооружении многоквартирных жилых домов:

• позволило уменьшить общее время строительства жилого дома, на сооружение высотки в среднем требовалось год-полтора в зависимости от количества этажей;
• содействовало решению жилищной проблемы многих городов, жители которых получили собственные квартиры и съехали с привычных многосемейных коммуналок;
• не отличается надлежащей тепло- и звукоизоляцией, высота потолков в таких квартирах редко превышает 2,5 м, а площадь кухни – 6-8 кв. м.

Недостатки панельной технологии строительства сказываются и на длительности эксплуатации таких домов, которая не превышает 70-100 лет, поэтому много «хрущевок» в последние годы было снесено, а на их месте построены новые жилые дома по более современным технологиям строительства.

Некоторые преимущества монолитной технологии строительства

Основа монолитной технологии строительства жилых домов заложена в использовании железобетонного каркаса, который прочно соединяется с таким же монолитным фундаментом м – как бы вырастает из него. В такой технологии в стенах отсутствуют швы между, что в сочетании с внешним утеплением фасада здания гарантирует высокую энергоэффективность здания.

Здания, построенные по монолитной технологии, по заверения строителей прослужат более ста лет. Кроме того, каждый такой дом построен по индивидуальному проекту, что позволяет покупателям большой выбор квартир с различной планировкой.