Инвестирование в апарт-отель: стать отельером без риска

Девелоперская компания KDD group представила новый проект для инвестирования на рынке украинской недвижимости — апарт-отель Standard One Terminal. Теперь у инвесторов появилась возможность получить долю в отельном бизнесе с низким порогом входа и без риска. Как это работает, читайте в нашем материале.

Формат инвестиций

Апарт-отели — это распространенная европейская практика инвестиционной недвижимости. Апарт-отель отличается от обыкновенных отелей тем, что у каждого номера свой владелец.

В Standard One Терминал инвесторы объединены в общий пул. Доходы распределяются между инвесторами ежеквартально, в зависимости от количества апартаментов в собственности. Вы получаете прибыль со всего отеля, независимо от того, как часто лично ваши апартаменты сдавались в аренду.

Согласно концепции апарт-отеля вы можете купить не более двух апартаментов.

Управление

Все сервисы управления объектом берет на себя профессиональный гостиничный оператор. Управляющая компания контролирует все коммунальные и эксплуатационные услуги, включая коммунальные платежи. Также в перечень услуг входят:

• Привлечение и обслуживание клиентов
• Сбор оплаты с постояльцев
• Распределение прибыли между инвесторами
• Необходимый ремонт помещений
• Замена посуды, техники, постельного белья и прочее

Все инвесторы получают полный перечень ежемесячных расходов и отчеты о прибыли. За всеми операциями следит независимый аудитор.

Преимущества S1 Terminal

Локация
S1 Terminal расположен в 200 метрах от входа на Южный Вокзал. Район вокзала стал одним из основным транспортных узлов Киева, куда приходят международные поезда и автобусы.

От комплекса удобно добраться до главных аэропортов Украины: до международного Аэропорта Борисполь курсирует прямой автобус и круглосуточный экспресс поезд, а до аэропорта Киев (IEV) им. Сикорского на авто ехать 15 минут.

Внутренняя инфраструктура
S1 Terminal отвечает отельным требованиям — будет открыт фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, ресторан с клубной атмосферой и разнообразной кухней, лаунж-зоны на крыше комплекса.

Внешняя инфраструктура
Рядом парковка, отделения банков, супермаркеты, кинотеатр. В минуте пешком новый торговый комплекс Terminal Foods, а это: Novus, ресторан итальянской кухни Semifreddo, ресторан грузинской кухни Mama Manana, пивной ресторан 3b caf? Republic, японский ресторан Menya Musashi, McDonald's и кафе Lviv Croissants.

Доход

Приблизительная стоимость апартаментов в сутки составляет 85 долларов. Доход начисляется в расчете с фактической наполняемости всего комплекса за отчетный период. Вы можете стать собственником пассивного дохода с прогнозируемой окупаемостью в шесть лет при 15% годовых. На сайте Standard One Terminal представлен онлайн-калькулятор доходности апарт-отеля.

Номера внутри

Средняя площадь апартаментов 32 м?. Номера поделены на функциональные зоны: спальную, гостиную, кухонную, прихожую и ванную. Все апартаменты полностью готовы к жизни и отвечают формату отельных номеров — есть техника, посуда, постельное белье.

Направление дизайна апартаментов — минимализм с акцентами в виде графической росписи стен, картин или фотографий.



Документация

У компании есть вся необходимая документация:

• Разрешение на строительство комплекса от государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
• Экспертиза проекта от ТОВ "УБТЭ".
• Градостроительные условия от исполнительного органа Киевской городской государственной администрации.
• Лицензия генподрядчика от государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.

Все покупатели могут не только получить интересующую документацию, а также дополнительную консультацию от эксперта по любым вопросам на сайте Standard One Terminal.

Близкое расположение к центру города и удобное транспортное сообщение со всеми видами международного транспорта делает апарт-отель привлекательным для клиентов и выгодным для инвесторов.

Коментарі користувачів: "Инвестирование в апарт-отель: стать отельером без риска"

Добавить комментарий

↑ в начало